Ponedjeljak, 24. Veljača 2014.

Reagiranje HKOIG na Nacrt prijedloga Uredbe o procjeni nekretnina

Poštovani,

Vezano uz poziv Ministarstva na davanje mišljenja o Nacrtu prijedloga Uredbe o procjeni vrijednosti nekretnina želim upozoriti na činjenicu da se na Geodetskom fakultetu Sveučilišta u Zagrebu već duži niz godina studenti obrazuju za predmetnu problematiku kroz kolegij Procjena nekretnina ( nositelj Prof. dr. sc. Siniša Mastelić Ivić ).

Kroz navedeni kolegij studenti se upoznaju sa postupcima procjene vrijednosti i upravljanje nekretninama, bilo da se radi o urbanom ili ruralnom području, zemljištu ili zgradama.

Mišljenja sam da je pri izradi Uredbe svakako trebalo uvažiti tu činjenicu odnosno ne zaobići i odreći se vrijednosti i znanja koje pruža formalno odnosno studijsko obrazovanje.

Detalje o kolegiju Procjena nekretnina možete vidjeti na priloženoj poveznici:

http://www.isvu.hr/javno/hr/vu7/nasprog/2013/pred50368.shtml

Smatram da geodetski stručnjaci i iskustvo koje je stečeno izradom brojnih projekata na Geodetskom fakultetu trebaju biti jasnije naznačeni u predloženoj Uredbi o procjeni nekretnina.

Moram upozoriti i na još jednu vrlo važnu činjenicu vezanu uz procjenu nekretnina. Europsko vijeće geodeta ( CLGE - The Council of European Geodetic Surveyors ) izradilo je Smjernicu za mjerenje i određivanje površina u zgradama ( „Measurement Code for the Floor Area of Buildings „)

U budućnosti bi europski geodeti i svi zainteresirani tre­bali koristiti ovu smjernicu kao prekograničnu oznaku kvalitete. Zbog toga ovu smjernicu podupiremo i pro­moviramo inicijativom pod nazivom www.euREAL.eu – euREAL koja se odnosi na “European Real Estate Area Label” ili “Europsku oznaku površina nekretnina”.

Smjernica je koncipirana kako bi poslužila kao temelj za poboljšanje i radi suradnje s drugim organizacija­ma, posebno s Europskom komisijom. Strategija je već bila uspješna, budući da je tematska radna skupina za zgrade u okviru INSPIRE-a odabrala ovu smjernicu kao referencu za određivanje površina u zgradama. Tu od­luku odobrila je Europska komisija 11. travnja 2012. i Smjernica je sada sastavni dio Verzije 3.0 INSPIRE Spe­cifikacije podataka za zgrade.

Usuglašavanjem mjerenja površina zgrada , Smjernica izravno pridonosi prekograničnoj mobilnosti te zaštiti potrošača koji sada mogu lakše usporediti cijene različitih zgrada u cijeloj Europi i svakako bi ju trebalo primijeniti u postupcima procjene nekretnina odnosno u ovom slučaju zgrada.

S poštovanjem,

Hrvatska komora ovlaštenih inženjera geodezije

Vladimir Krupa, dipl.ing.geod.

Predsjednik